Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kronprinsensgade 6, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1886. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1886
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.299 kr/m².6.230.871 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 33.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1886 (140 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1886-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.559.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden nov. 2020
458k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.550.000 kr.31. jan. 20225.100.000 kr.I dag · vores estimat5.559.492 kr.Markedet · 1992583.704 kr.Markedet · 1993457.878 kr.Markedet · 19941.217.390 kr.Markedet · 19951.540.196 kr.Markedet · 19961.025.502 kr.Markedet · 1997863.094 kr.Markedet · 1998957.564 kr.Markedet · 19991.069.454 kr.Markedet · 20001.229.718 kr.Markedet · 20011.234.542 kr.Markedet · 20021.155.482 kr.Markedet · 20031.403.650 kr.Markedet · 20041.368.676 kr.Markedet · 20051.740.660 kr.Markedet · 20062.061.456 kr.Markedet · 20072.302.388 kr.Markedet · 20082.906.460 kr.Markedet · 20093.096.874 kr.Markedet · 20102.451.262 kr.Markedet · 20112.051.004 kr.Markedet · 20122.371.264 kr.Markedet · 20132.054.220 kr.Markedet · 20141.823.472 kr.Markedet · 20152.258.704 kr.Markedet · 20162.491.596 kr.Markedet · 20172.556.318 kr.Markedet · 20182.975.336 kr.Markedet · 20193.039.790 kr.Markedet · 20203.218.680 kr.Markedet · 20213.410.434 kr.Markedet · 20223.629.122 kr.Markedet · 20233.167.224 kr.Markedet · 20243.102.234 kr.Markedet · 20253.491.772 kr.Markedet · 20263.341.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.559.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 11, st.
5000 Odense C		125 m²118 m21-12-20239.026.357 kr.72.211 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf
5000 Odense C		148 m²40 m04-08-20257.575.000 kr.51.182 kr./m²
Kronprinsensgade 11, 1.
5000 Odense C		120 m²118 m21-12-20239.026.357 kr.75.220 kr./m²
Kronprinsensgade 1A, 2. tv
5000 Odense C		117 m²59 m14-08-20255.595.000 kr.47.821 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1.
5000 Odense C		159 m²66 m15-12-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Kronprinsensgade 2A
5000 Odense C		89 m²25 m04-12-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. tv
5000 Odense C		134 m²314 m22-01-20254.690.000 kr.35.000 kr./m²
Klosterbakken 20C, 4. tv
5000 Odense C		135 m²284 m19-01-20265.801.000 kr.42.970 kr./m²
Skt. Knuds Kirkestræde 9
5000 Odense C		134 m²364 m04-06-20269.100.000 kr.67.910 kr./m²
Mageløs 10, 3. tv
5000 Odense C		133 m²507 m03-02-20262.900.000 kr.21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden