Kronprinsensgade 24, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 1882, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.126 kr/m².6.346.871 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 33.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+21,50 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.178.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,93 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.178.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, andet1.750.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
1995jun.Ejerandel overdraget
1991jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 11, st. 5000 Odense C	125 m²	33 m	21-12-2023	9.026.357 kr.	72.211 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf 5000 Odense C	148 m²	115 m	04-08-2025	7.575.000 kr.	51.182 kr./m²
Kronprinsensgade 11, 1. 5000 Odense C	120 m²	33 m	21-12-2023	9.026.357 kr.	75.220 kr./m²
Kronprinsensgade 1A, 2. tv 5000 Odense C	117 m²	142 m	14-08-2025	5.595.000 kr.	47.821 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1. 5000 Odense C	159 m²	22 m	15-12-2025	5.600.000 kr.	35.220 kr./m²
Kronprinsensgade 2A 5000 Odense C	89 m²	112 m	04-12-2024	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Klosterbakken 20C, 4. tv 5000 Odense C	135 m²	206 m	19-01-2026	5.801.000 kr.	42.970 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. tv 5000 Odense C	134 m²	236 m	22-01-2025	4.690.000 kr.	35.000 kr./m²
Skt. Knuds Kirkestræde 9 5000 Odense C	134 m²	331 m	04-06-2026	9.100.000 kr.	67.910 kr./m²
Læssøegade 4, st. tv 5000 Odense C	135 m²	420 m	01-09-2026	4.060.000 kr.	30.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu