Kronborgvej 45B

Villa · 117 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.806 kr/m².1.424.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronborgvej gns: 11.472 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering1.301.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,32 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.064.382 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
2002okt.Solgt, alm. frit salg1.064.382 kr.
1992Bygget
1991jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 37 7700 Thisted	95 m²	92 m	04-05-2026	1.735.000 kr.	18.263 kr./m²
Kronborgvej 53 7700 Thisted	140 m²	81 m	06-05-2026	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Kronborgvej 58 7700 Thisted	140 m²	358 m	14-10-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Kronborgvej 79 7700 Thisted	165 m²	251 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Solbakkevej 51 7700 Thisted	117 m²	185 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	215 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Agerland 9 7700 Thisted	114 m²	324 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Tranevej 8 7700 Thisted	121 m²	280 m	24-03-2024	1.132.000 kr.	9.355 kr./m²
Fårtoftvej 25 7700 Thisted	115 m²	515 m	16-09-2025	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Spangbergsvej 14 7700 Thisted	116 m²	593 m	25-05-2025	1.810.000 kr.	15.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu