Kromarken 29

Villa · 77 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.574 kr/m².687.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.018.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,46 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2025 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte100.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molevej 9 7730 Hanstholm	74 m²	277 m	18-03-2026	660.000 kr.	8.919 kr./m²
Molevej 9 7730 Hanstholm	74 m²	277 m	10-07-2025	633.500 kr.	8.561 kr./m²
Egevænget 50 7730 Hanstholm	83 m²	502 m	08-05-2025	500.000 kr.	6.024 kr./m²
Bellisvænget 5 7730 Hanstholm	85 m²	328 m	25-01-2024	640.000 kr.	7.529 kr./m²
Hamborgvej 37, Hamborg 7730 Hanstholm	72 m²	2,3 km	19-03-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Egevænget 16 7730 Hanstholm	107 m²	457 m	13-01-2026	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Astersvænget 20 7730 Hanstholm	114 m²	212 m	08-09-2024	745.000 kr.	6.535 kr./m²
Anemonevænget 2A 7730 Hanstholm	116 m²	92 m	07-07-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Gyvelvænget 72 7730 Hanstholm	109 m²	830 m	12-05-2024	660.000 kr.	6.055 kr./m²
Havremarken 90 7730 Hanstholm	111 m²	704 m	03-02-2025	840.000 kr.	7.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu