Menu
For mæglere Log ind
Bygmarken 20

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bygmarken 20

Villa · 166 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 750 m², opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Udbydes aktuelt til 1.165.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.252 kr/m².1.057.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 4.850 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering844.924 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.165.000 kr / Estimat: 726.606 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 8
7730 Hanstholm		181 m²40 m07-01-2026450.000 kr.2.486 kr./m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²43 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Bygmarken 58
7730 Hanstholm		134 m²157 m24-03-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²56 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²107 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²300 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Gyvelvænget 102
7730 Hanstholm		168 m²506 m19-06-2026600.000 kr.3.571 kr./m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²484 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²306 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²274 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden