Krokusvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.594 kr/m².1.386.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrokusvej gns: 9.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.412.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 5 9800 Hjørring	155 m²	82 m	27-09-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Krokusvej 12 9800 Hjørring	96 m²	55 m	02-05-2025	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	174 m	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Skagensvej 179 9800 Hjørring	132 m²	176 m	20-01-2026	845.000 kr.	6.402 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	201 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	357 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Mjødurtvej 2 9800 Hjørring	129 m²	626 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	282 m	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Bynkevej 1 9800 Hjørring	138 m²	271 m	16-04-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Solsikkevej 5 9800 Hjørring	130 m²	782 m	07-11-2023	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu