Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Liljevej 9

Villa · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.421 kr/m².1.987.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 14.410 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden okt. 2020
422k787k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.220.000 kr.28. feb. 20231.795.000 kr.31. dec. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.720.057 kr.Markedet · 1992510.376 kr.Markedet · 1993527.799 kr.Markedet · 1994517.319 kr.Markedet · 1995525.965 kr.Markedet · 1996611.246 kr.Markedet · 1997625.525 kr.Markedet · 1998700.195 kr.Markedet · 1999684.344 kr.Markedet · 2000752.333 kr.Markedet · 2001814.558 kr.Markedet · 2002739.102 kr.Markedet · 2003780.236 kr.Markedet · 2004795.301 kr.Markedet · 2005881.761 kr.Markedet · 2006984.334 kr.Markedet · 20071.064.899 kr.Markedet · 2008974.378 kr.Markedet · 20091.175.201 kr.Markedet · 20101.197.602 kr.Markedet · 2011937.829 kr.Markedet · 20121.235.330 kr.Markedet · 20131.109.963 kr.Markedet · 20141.030.708 kr.Markedet · 20151.069.091 kr.Markedet · 20161.105.771 kr.Markedet · 20171.277.905 kr.Markedet · 20181.265.722 kr.Markedet · 20191.277.250 kr.Markedet · 20201.459.340 kr.Markedet · 20211.317.205 kr.Markedet · 20221.523.661 kr.Markedet · 20231.575.013 kr.Markedet · 20241.607.239 kr.Markedet · 20251.471.654 kr.Markedet · 20261.521.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.220.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liljevej 16
9800 Hjørring		144 m²86 m01-05-20242.075.000 kr.14.410 kr./m²
Liljevej 12
9800 Hjørring		116 m²40 m07-08-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²
Liljevej 7
9800 Hjørring		84 m²14 m13-10-2024875.000 kr.10.417 kr./m²
Liljevej 35
9800 Hjørring		205 m²188 m06-10-20263.415.000 kr.16.659 kr./m²
Liljevej 48
9800 Hjørring		225 m²282 m10-02-20263.725.000 kr.16.556 kr./m²
Krokusvej 6
9800 Hjørring		130 m²357 m24-07-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Irisvej 16
9800 Hjørring		130 m²499 m16-02-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Primulavej 82
9800 Hjørring		137 m²214 m02-03-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Irisvej 11
9800 Hjørring		133 m²499 m12-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Primulavej 78
9800 Hjørring		124 m²216 m26-02-20242.295.000 kr.18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden