Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Krokusvej 10

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.638 kr/m².2.376.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,17 pct. siden maj 2025
237k889k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20252.845.000 kr.I dag · vores estimat2.527.128 kr.Markedet · 1992639.684 kr.Markedet · 1993538.920 kr.Markedet · 1994649.512 kr.Markedet · 1995710.964 kr.Markedet · 1996563.112 kr.Markedet · 1997928.152 kr.Markedet · 1998997.704 kr.Markedet · 19991.059.480 kr.Markedet · 2000682.992 kr.Markedet · 2001333.288 kr.Markedet · 2002829.980 kr.Markedet · 2003295.164 kr.Markedet · 20041.128.708 kr.Markedet · 20051.149.228 kr.Markedet · 20061.756.080 kr.Markedet · 20071.887.192 kr.Markedet · 20081.973.052 kr.Markedet · 2009566.352 kr.Markedet · 20101.401.948 kr.Markedet · 20111.574.964 kr.Markedet · 20121.445.040 kr.Markedet · 20131.698.840 kr.Markedet · 20141.707.804 kr.Markedet · 20151.683.072 kr.Markedet · 20161.677.564 kr.Markedet · 20171.866.564 kr.Markedet · 20181.887.948 kr.Markedet · 20191.896.156 kr.Markedet · 20202.145.096 kr.Markedet · 20212.103.732 kr.Markedet · 20222.537.568 kr.Markedet · 20232.148.660 kr.Markedet · 20242.263.248 kr.Markedet · 20252.538.000 kr.Markedet · 20262.460.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langeløkke 10
8381 Tilst		110 m²84 m20-02-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Lyngsvinget 9
8381 Tilst		108 m²319 m02-10-20252.225.000 kr.20.602 kr./m²
Erantisvej 3
8381 Tilst		112 m²74 m01-10-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Tilst Vestervej 34
8381 Tilst		105 m²302 m09-05-20242.175.000 kr.20.714 kr./m²
Lyngsvinget 3
8381 Tilst		112 m²267 m27-05-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Gammel Viborgvej 3
8381 Tilst		105 m²417 m21-10-20252.700.000 kr.25.714 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²211 m26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Kornblomstvej 10
8381 Tilst		121 m²50 m11-05-20252.525.000 kr.20.868 kr./m²
Søbakkevej 41
8381 Tilst		118 m²280 m14-05-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Lyngsvinget 17
8381 Tilst		97 m²324 m21-01-20252.370.000 kr.24.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden