Kornblomstvej 10

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.035 kr/m².2.496.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.770.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,72 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornblomstvej 7 8381 Tilst	144 m²	44 m	09-12-2025	3.675.000 kr.	25.521 kr./m²
Tornballevej 59 8381 Tilst	122 m²	212 m	12-07-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Søbakkevej 41 8381 Tilst	118 m²	315 m	14-05-2024	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Søbakkevej 38 8381 Tilst	114 m²	161 m	26-11-2025	2.823.000 kr.	24.763 kr./m²
Erantisvej 3 8381 Tilst	112 m²	92 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Frømosevej 39 8381 Tilst	127 m²	408 m	21-07-2025	2.525.000 kr.	19.882 kr./m²
Langeløkke 10 8381 Tilst	110 m²	122 m	20-02-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Lyngsvinget 3 8381 Tilst	112 m²	274 m	27-05-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Tilst Parkvej 18 8381 Tilst	117 m²	611 m	01-05-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Krokusvej 10 8381 Tilst	108 m²	50 m	15-04-2025	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu