Krokusvænget 16, Otterup

Villa · 105 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 105 m².1.238.685 kr.
2Vores vurdering1.364.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,14 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedemarken 70, Otterup 5450 Otterup	104 m²	418 m	05-09-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Koekilde 19, Nislev 5450 Otterup	104 m²	504 m	21-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	518 m	16-09-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	518 m	10-09-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Pilevangen 8, Otterup 5450 Otterup	102 m²	610 m	05-04-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup 5450 Otterup	105 m²	970 m	09-01-2024	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Kornvangen 24, Otterup 5450 Otterup	110 m²	590 m	17-03-2024	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Skolegade 8, Otterup 5450 Otterup	106 m²	899 m	09-11-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Hedemarken 64, Otterup 5450 Otterup	98 m²	465 m	06-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup 5450 Otterup	110 m²	705 m	28-05-2025	1.890.000 kr.	17.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu