Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Krogsløkkeparken 60, Seden

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 105 m².1.513.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsløkkeparken 20, Seden
5240 Odense NØ		137 m²171 m30-01-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²85 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²31 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²268 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Strandvejen 47, Seden
5240 Odense NØ		98 m²332 m01-10-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Skovløkkevej 13, Seden
5240 Odense NØ		97 m²338 m17-08-20251.330.000 kr.13.711 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²799 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Bullerupvej 15, Seden
5240 Odense NØ		100 m²572 m23-09-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²406 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Kragenæsvej 12A, Seden
5240 Odense NØ		107 m²1,0 km10-10-20231.587.500 kr.14.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden