Krogsløkkeparken 53

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.472 kr/m².2.148.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogsløkkeparken gns: 14.575 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.272 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.277.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1973Ombygning
1970okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsløkkeparken 20, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	170 m	30-01-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden 5240 Odense NØ	164 m²	159 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden 5240 Odense NØ	167 m²	119 m	05-06-2024	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Strand Allé 22, Seden 5240 Odense NØ	152 m²	140 m	17-09-2024	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²
Krogen 14, Seden 5240 Odense NØ	145 m²	431 m	13-10-2024	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Strand Allé 17, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	167 m	04-09-2025	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ	150 m²	742 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Strand Allé 28, Seden 5240 Odense NØ	138 m²	122 m	17-06-2024	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden 5240 Odense NØ	155 m²	513 m	15-11-2023	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden 5240 Odense NØ	146 m²	628 m	10-03-2024	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu