Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Krogsløkkeparken 22, Seden

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 150 m².2.162.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsløkkeparken 20, Seden
5240 Odense NØ		137 m²28 m30-01-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²127 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²160 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²178 m17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²
Krogen 14, Seden
5240 Odense NØ		145 m²250 m13-10-20241.900.000 kr.13.103 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden
5240 Odense NØ		155 m²452 m15-11-20232.200.000 kr.14.194 kr./m²
Strand Allé 17, Seden
5240 Odense NØ		140 m²206 m04-09-20251.830.000 kr.13.071 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²767 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden
5240 Odense NØ		146 m²617 m10-03-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Strand Allé 28, Seden
5240 Odense NØ		138 m²211 m17-06-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden