Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Krogen 34

Rækkehus · 71 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 210 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
210 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.908 kr/m².1.445.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.555.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,83 pct. siden nov. 1993
92k467k843k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1993570.000 kr.I dag · vores estimat1.555.154 kr.Markedet · 1992318.151 kr.Markedet · 1993304.732 kr.Markedet · 1994322.979 kr.Markedet · 1995222.656 kr.Markedet · 1996318.364 kr.Markedet · 1997308.140 kr.Markedet · 1998397.884 kr.Markedet · 1999465.547 kr.Markedet · 2000701.054 kr.Markedet · 2001662.785 kr.Markedet · 2002599.453 kr.Markedet · 2003809.826 kr.Markedet · 2004786.467 kr.Markedet · 20051.077.354 kr.Markedet · 20061.195.498 kr.Markedet · 20071.050.800 kr.Markedet · 20081.264.226 kr.Markedet · 2009783.698 kr.Markedet · 2010832.049 kr.Markedet · 20111.084.738 kr.Markedet · 2012820.902 kr.Markedet · 2013888.707 kr.Markedet · 2014749.476 kr.Markedet · 2015853.988 kr.Markedet · 2016842.912 kr.Markedet · 20171.092.974 kr.Markedet · 20181.289.928 kr.Markedet · 20191.151.336 kr.Markedet · 20201.300.365 kr.Markedet · 20211.025.879 kr.Markedet · 20221.493.201 kr.Markedet · 2023994.213 kr.Markedet · 20241.132.308 kr.Markedet · 20251.240.583 kr.Markedet · 20261.313.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogen 32
4700 Næstved		69 m²8 m26-05-20241.550.000 kr.22.464 kr./m²
Krogen 38
4700 Næstved		69 m²26 m25-09-20251.400.000 kr.20.290 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²488 m17-06-20261.825.000 kr.25.704 kr./m²
Præstøvej 93
4700 Næstved		71 m²488 m27-06-20241.645.000 kr.23.169 kr./m²
Præstøvej 95
4700 Næstved		73 m²479 m05-08-20241.595.000 kr.21.849 kr./m²
Tropavænget 2
4700 Næstved		67 m²294 m13-10-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Sagasvej 14
4700 Næstved		68 m²426 m09-05-20251.075.000 kr.15.809 kr./m²
Præstøvej 51R
4700 Næstved		75 m²575 m23-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Gramsvej 20
4700 Næstved		64 m²503 m28-05-20261.495.000 kr.23.359 kr./m²
Gramsvej 22
4700 Næstved		64 m²507 m29-09-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden