Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8305 Samsø

Krogen 15, Langemark

Villa · 156 m² · bygget 1826

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1826, renoveret i 2007. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1826
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
44.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.591 kr/m².3.199.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.519.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torup 28
8305 Samsø		170 m²619 m21-10-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Strandvejen 6
8305 Samsø		149 m²2,0 km21-10-20253.800.000 kr.25.503 kr./m²
Strandvejen 33, Ballen
8305 Samsø		161 m²2,3 km02-06-202510.250.000 kr.63.665 kr./m²
Østerløkkevej 3
8305 Samsø		150 m²2,3 km04-10-20231.235.000 kr.8.233 kr./m²
Strandvejen 43, Ballen
8305 Samsø		150 m²2,4 km17-07-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²872 m05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²2,2 km10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²2,8 km29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Brundby Hovedgade 2
8305 Samsø		156 m²3,1 km26-07-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Skottensbjerg 11
8305 Samsø		181 m²1,8 km11-09-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden