Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kristtornvej 39

Villa · 196 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.043 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.719 kr/m².2.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristtornvej gns: 16.242 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.083 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.283.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristtornvej 52
3300 Frederiksværk		213 m²193 m04-11-20241.950.000 kr.9.155 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²35 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Kristtornvej 32
3300 Frederiksværk		150 m²46 m31-03-20252.135.000 kr.14.233 kr./m²
Kristtornvej 46
3300 Frederiksværk		134 m²108 m05-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave
3300 Frederiksværk		191 m²762 m09-05-20242.200.000 kr.11.518 kr./m²
Ekkodalen 4
3300 Frederiksværk		186 m²603 m09-09-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²324 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²856 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave
3300 Frederiksværk		179 m²470 m15-04-20263.975.000 kr.22.207 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²421 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden