Kristiansvej 4, Nyrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.705 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Grundareal: 1705 m²

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 53 m².1.409.588 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.502.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,65 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2008 · Alm. Salg: 738.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2008jan.Solgt, familiehandel738.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	49 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Mågevej 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	41 m	17-10-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	245 m	24-10-2025	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Ternevej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	273 m	04-06-2026	1.677.000 kr.	32.250 kr./m²
Skippervej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	296 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	246 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Vinkelgårdsvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	415 m	08-07-2025	1.895.000 kr.	36.442 kr./m²
Skovsvinget 14, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	52 m²	422 m	03-08-2026	1.520.000 kr.	29.231 kr./m²
Elkærsvej 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	54 m²	476 m	10-07-2024	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	397 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu