Kringelhøj 1B

Villa · 121 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.050 kr/m².2.671.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKringelhøj gns: 23.897 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.452 kr/m²+16,80 pct.
3Vores vurdering3.167.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.167.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.305.000 kr.
2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelhøj 8A 9200 Aalborg SV	95 m²	33 m	29-04-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Kringelhøj 14 9200 Aalborg SV	152 m²	83 m	18-03-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Bygaden 60B 9200 Aalborg SV	117 m²	111 m	11-12-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²
Byklemmen 5A 9200 Aalborg SV	113 m²	266 m	16-07-2024	2.690.000 kr.	23.805 kr./m²
Byklemmen 7 9200 Aalborg SV	113 m²	280 m	07-09-2026	2.780.000 kr.	24.602 kr./m²
Byklemmen 7 9200 Aalborg SV	113 m²	280 m	01-07-2024	2.675.000 kr.	23.673 kr./m²
Sandtuevej 59 9200 Aalborg SV	115 m²	616 m	30-08-2025	2.775.000 kr.	24.130 kr./m²
Bygaden 66A 9200 Aalborg SV	106 m²	69 m	07-03-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Follingsvej 9 9200 Aalborg SV	118 m²	952 m	01-09-2026	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Follingsvej 9 9200 Aalborg SV	118 m²	952 m	07-08-2024	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu