Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Kridthøjvej 40

Rækkehus · 134 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 331 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.780 kr/m².5.246.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKridthøjvej gns: 46.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 43.038 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.254.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,14 pct. siden jan. 2020
766k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.400.000 kr.I dag · vores estimat6.254.103 kr.Markedet · 1992962.924 kr.Markedet · 1993915.488 kr.Markedet · 1994979.138 kr.Markedet · 19951.056.992 kr.Markedet · 19961.184.694 kr.Markedet · 19971.298.728 kr.Markedet · 19981.580.530 kr.Markedet · 19991.744.680 kr.Markedet · 20001.634.800 kr.Markedet · 20011.758.750 kr.Markedet · 20021.435.676 kr.Markedet · 20032.134.352 kr.Markedet · 20042.451.262 kr.Markedet · 20052.729.982 kr.Markedet · 20064.091.020 kr.Markedet · 20073.350.000 kr.Markedet · 20083.116.840 kr.Markedet · 20092.561.812 kr.Markedet · 20102.527.106 kr.Markedet · 20113.061.632 kr.Markedet · 20122.679.330 kr.Markedet · 20132.489.854 kr.Markedet · 20142.714.706 kr.Markedet · 20152.725.426 kr.Markedet · 20163.900.338 kr.Markedet · 20173.296.400 kr.Markedet · 20184.016.382 kr.Markedet · 20194.179.728 kr.Markedet · 20203.607.682 kr.Markedet · 20214.106.162 kr.Markedet · 20224.998.066 kr.Markedet · 20234.250.882 kr.Markedet · 20244.924.098 kr.Markedet · 20254.704.204 kr.Markedet · 20264.843.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.254.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • Bygget
  • 2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kridthøjvej 36
8270 Højbjerg		131 m²15 m12-07-20256.600.000 kr.50.382 kr./m²
Kridthøjvej 34
8270 Højbjerg		131 m²23 m15-01-20245.610.000 kr.42.824 kr./m²
Niels Bjerres Vej 18
8270 Højbjerg		136 m²356 m27-11-20255.900.000 kr.43.382 kr./m²
Saralyst Allé 13
8270 Højbjerg		130 m²578 m16-06-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Kvædevej 38
8270 Højbjerg		123 m²354 m06-05-20254.735.000 kr.38.496 kr./m²
Kvædevej 28
8270 Højbjerg		151 m²306 m11-09-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Holme Parkvej 42
8270 Højbjerg		133 m²1,3 km26-01-20242.948.000 kr.22.165 kr./m²
Saralyst Allé 34A
8270 Højbjerg		113 m²198 m16-06-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Niels Bjerres Vej 9
8270 Højbjerg		114 m²390 m07-09-20255.245.000 kr.46.009 kr./m²
Holme Parkvej 160
8270 Højbjerg		130 m²1,4 km09-06-20252.830.000 kr.21.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden