Krejbjergvej 6, Hedegård

Villa · 162 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.856 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1856 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.840 kr/m².1.862.275 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.039.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,73 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorlundvej 31, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	155 m²	1,7 km	18-03-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Thyregodvej 78, Hedegård 7361 Ejstrupholm	173 m²	2,3 km	02-04-2024	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Lillesøvej 14, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	158 m²	2,7 km	15-09-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Østergårdsvej 12 7361 Ejstrupholm	160 m²	3,5 km	01-06-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	3,4 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Rørbækvej 21, Groest 7361 Ejstrupholm	155 m²	3,5 km	02-03-2025	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	3,7 km	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	3,2 km	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	3,6 km	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Thyregodvej 92, Hedegård 7361 Ejstrupholm	130 m²	2,4 km	14-07-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu