Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Krejbjergvej 24, Krejbjerg

Landejendom · 171 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 407.772 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
407772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.244.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.244 kr/m².7.379.510 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk171 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)407772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.317.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,47 pct. siden apr. 2025
314k7,2M14,0M20,8M27,7M19941997200320072013201620192022202530. apr. 20256.050.000 kr.I dag · vores estimat8.317.045 kr.Markedet · 19941.447.857 kr.Markedet · 1995373.977 kr.Markedet · 19962.198.547 kr.Markedet · 1997434.853 kr.Markedet · 1998821.313 kr.Markedet · 20021.596.456 kr.Markedet · 20031.810.548 kr.Markedet · 20051.068.750 kr.Markedet · 20064.466.007 kr.Markedet · 20071.134.927 kr.Markedet · 2008314.469 kr.Markedet · 20122.114.757 kr.Markedet · 20135.395.905 kr.Markedet · 20143.073.554 kr.Markedet · 20155.516.973 kr.Markedet · 20163.314.151 kr.Markedet · 201713.856.643 kr.Markedet · 20186.872.832 kr.Markedet · 20193.478.653 kr.Markedet · 20202.017.971 kr.Markedet · 20212.973.861 kr.Markedet · 202210.564.893 kr.Markedet · 20231.792.422 kr.Markedet · 20242.285.415 kr.Markedet · 20252.718.900 kr.Markedet · 202615.057.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.317.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²998 m20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²355 m02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²
Thorlundvej 27, Thorlund
7361 Ejstrupholm		283 m²860 m28-09-202413.700.000 kr.48.410 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård
7361 Ejstrupholm		260 m²2,0 km23-07-20242.050.000 kr.7.885 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²7,7 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²6,1 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²8,2 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²8,5 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov
7361 Ejstrupholm		265 m²4,7 km13-11-20254.500.000 kr.16.981 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²8,4 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden