Krejbjergvej 16, Hedegård

Villa · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.894 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.933 kr/m².1.467.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.006.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,66 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1995dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyregodvej 92, Hedegård 7361 Ejstrupholm	130 m²	2,5 km	14-07-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Rørbækvej 60, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	130 m²	2,8 km	02-03-2025	1.590.000 kr.	12.231 kr./m²
Thorlundvej 31, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	155 m²	1,6 km	18-03-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	3,4 km	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Østergårdsvej 4 7361 Ejstrupholm	130 m²	3,4 km	12-09-2024	1.145.000 kr.	8.808 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	3,5 km	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	3,5 km	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	3,6 km	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	3,6 km	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	3,7 km	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu