Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Kratvej 4

Villa · 193 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 40.000 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
40000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.023 kr/m².2.774.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.585.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,68 pct. siden nov. 2015
104k11,0M22,0M32,9M43,8M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20151.650.000 kr.I dag · vores estimat2.585.247 kr.Markedet · 1992425.565 kr.Markedet · 1993448.725 kr.Markedet · 1994925.821 kr.Markedet · 1995913.469 kr.Markedet · 1996578.035 kr.Markedet · 19971.211.268 kr.Markedet · 1998920.803 kr.Markedet · 19991.226.322 kr.Markedet · 20001.746.264 kr.Markedet · 2001707.924 kr.Markedet · 20027.876.137 kr.Markedet · 2003698.660 kr.Markedet · 20041.367.598 kr.Markedet · 20051.223.620 kr.Markedet · 20061.364.317 kr.Markedet · 20071.329.770 kr.Markedet · 20082.010.288 kr.Markedet · 20091.521.612 kr.Markedet · 20101.635.675 kr.Markedet · 20111.201.618 kr.Markedet · 20121.428.972 kr.Markedet · 20131.352.737 kr.Markedet · 20143.991.819 kr.Markedet · 2015617.600 kr.Markedet · 20161.435.920 kr.Markedet · 2017714.872 kr.Markedet · 20181.142.753 kr.Markedet · 2019553.524 kr.Markedet · 2020924.470 kr.Markedet · 20211.892.944 kr.Markedet · 20222.147.704 kr.Markedet · 2023910.381 kr.Markedet · 20241.930.000 kr.Markedet · 20253.620.487 kr.Markedet · 20262.785.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2015 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.585.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skødebjergvej 12
6623 Vorbasse		193 m²901 m17-07-20261.695.000 kr.8.782 kr./m²
Bækkevej 24A
6623 Vorbasse		194 m²2,6 km12-04-202510.600.000 kr.54.639 kr./m²
Frederikshåbvej 5
6623 Vorbasse		173 m²2,0 km07-06-20261.895.000 kr.10.954 kr./m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²2,6 km30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Bækkevej 32
6623 Vorbasse		161 m²2,0 km12-11-20231.495.000 kr.9.286 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²3,0 km08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²2,7 km04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²3,7 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Østervænget 16
6623 Vorbasse		164 m²2,9 km01-09-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²4,0 km24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden