Krathusvej 17C

Rækkehus · 477 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 477 m², grund på 613 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 477 m²
Samlet bygningsareal: 502 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.969.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal8240 rækkehus-gennemsnit: 45.298 kr/m² × 477 m² = 21.607.146 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.21.607.146 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering11.337.387 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,42 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 477 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.337.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
2018mar.Ejerskifte6.500.000 kr.
1900Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu