Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kratholmvej 14, Fangel

Villa · 129 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i FangelMedian pris/m² for villa i Fangel (5260, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 129 m².2.018.076 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,21 pct. siden okt. 2019
564k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.515.000 kr.I dag · vores estimat2.078.801 kr.Markedet · 1992612.363 kr.Markedet · 1993653.127 kr.Markedet · 1994634.938 kr.Markedet · 1995633.003 kr.Markedet · 1996835.017 kr.Markedet · 1997857.463 kr.Markedet · 1998970.854 kr.Markedet · 1999937.314 kr.Markedet · 2000836.049 kr.Markedet · 20011.087.599 kr.Markedet · 20021.043.094 kr.Markedet · 2003897.324 kr.Markedet · 20041.180.092 kr.Markedet · 20051.231.305 kr.Markedet · 20061.614.822 kr.Markedet · 20071.645.911 kr.Markedet · 20081.740.597 kr.Markedet · 20091.575.348 kr.Markedet · 20101.405.326 kr.Markedet · 20111.343.793 kr.Markedet · 20121.027.614 kr.Markedet · 20131.507.623 kr.Markedet · 20141.179.318 kr.Markedet · 20151.503.882 kr.Markedet · 20161.518.588 kr.Markedet · 20171.685.901 kr.Markedet · 20181.872.306 kr.Markedet · 20192.068.257 kr.Markedet · 20202.102.442 kr.Markedet · 20212.190.807 kr.Markedet · 20222.412.042 kr.Markedet · 20232.050.326 kr.Markedet · 20242.427.264 kr.Markedet · 20252.608.509 kr.Markedet · 20262.802.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratholmvej 11, Fangel
5260 Odense S		130 m²191 m16-08-20262.050.000 kr.15.769 kr./m²
Gyldenmarken 11, Stenløse
5260 Odense S		132 m²1,3 km07-05-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²1,5 km18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		124 m²1,4 km01-03-20252.400.000 kr.19.355 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²1,4 km29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²1,6 km14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²1,6 km26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²1,6 km04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Sønderdalen 6, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²593 m29-12-20241.470.000 kr.13.243 kr./m²
Sønderdalen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²618 m30-07-20241.520.000 kr.13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden