Prisvurdering · 5240 Odense NØ
Villa · 107 m² · bygget 1988
Villa på 107 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)
Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kragenæsvej 37, Seden 5240 Odense NØ | 110 m² | 370 m | 20-01-2025 | 2.050.000 kr. | 18.636 kr./m² |
| Kragenæsvej 30, Seden 5240 Odense NØ | 73 m² | 259 m | 05-05-2025 | 1.090.000 kr. | 14.932 kr./m² |
| Kragenæsvej 7, Seden 5240 Odense NØ | 56 m² | 123 m | 31-07-2024 | 850.000 kr. | 15.179 kr./m² |
| Muslingevej 41, Seden 5240 Odense NØ | 116 m² | 397 m | 03-04-2024 | 1.950.000 kr. | 16.810 kr./m² |
| Egholmen 17, Seden 5240 Odense NØ | 110 m² | 1,0 km | 08-06-2024 | 1.250.000 kr. | 11.364 kr./m² |
| Strand Allé 8, Seden 5240 Odense NØ | 108 m² | 1,2 km | 31-03-2025 | 1.900.000 kr. | 17.593 kr./m² |
| Strandvejen 5, Seden 5240 Odense NØ | 107 m² | 1,5 km | 04-11-2025 | 1.645.000 kr. | 15.374 kr./m² |
| Strandvejen 47, Seden 5240 Odense NØ | 98 m² | 1,0 km | 01-10-2025 | 1.450.000 kr. | 14.796 kr./m² |
| Skovløkkevej 5, Seden 5240 Odense NØ | 113 m² | 1,2 km | 03-03-2025 | 2.325.000 kr. | 20.575 kr./m² |
| Muslingevej 9, Seden 5240 Odense NØ | 129 m² | 110 m | 14-01-2026 | 1.860.000 kr. | 14.419 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSkovvej 4, Seden5240 Odense NØ · 0,1 km væk169 m² 9 vær. 19531.875.000 kr.11.095 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgDKragenæsvej 18, Seden5240 Odense NØ · 0,1 km væk143 m² 5 vær. 19371.695.000 kr.11.853 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgA2015Muslingevej 24, Seden5240 Odense NØ · 0,2 km væk214 m² 4 vær. 20187.295.000 kr.34.089 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgDStrand Allé 38, Seden5240 Odense NØ · 1,0 km væk136 m² 5 vær. 19612.195.000 kr.16.140 kr/m²
Til salgCKrogsløkkeparken 31, Seden5240 Odense NØ · 1,1 km væk147 m² 5 vær. 19692.175.000 kr.14.796 kr/m² · 359 dage på markedet
Til salgCStrand Allé 19, Seden5240 Odense NØ · 1,1 km væk79 m² 2 vær. 19481.595.000 kr.20.190 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgCSandagervej 13, Seden5240 Odense NØ · 1,1 km væk206 m² 7 vær. 19632.195.000 kr.10.655 kr/m² · 529 dage på markedet
Til salgCØderløkken 22, Seden5240 Odense NØ · 1,1 km væk162 m² 6 vær. 19662.595.000 kr.16.019 kr/m² · 309 dage på markedet
Til salgDSandagervej 14, Seden5240 Odense NØ · 1,2 km væk95 m² 4 vær. 19632.595.000 kr.27.316 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCTvedvænget 22, Seden5240 Odense NØ · 1,2 km væk99 m² 4 vær. 19811.745.000 kr.17.626 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgStrand Allé 65240 Odense NØ · 1,3 km væk126 m² 19652.195.000 kr.17.421 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgEPilegårdvænget 16, Seden5240 Odense NØ · 1,3 km væk162 m² 5 vær. 19662.995.000 kr.18.488 kr/m² · 10 dage på markedet
eStatic