Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kræmmergade 20

Villa · 340 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 856 m², 10 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
398 m²
Grundareal
856 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.363 kr/m².3.387.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 275 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.158.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+129,10 pct. siden maj 1990
311k1,7M3,1M4,5M5,9M19901995199920032007201120152019202331. maj 1990311.470 kr.30. jun. 20111.815.000 kr.4. sep. 20111.815.000 kr.I dag · vores estimat4.158.199 kr.Markedet · 1992801.380 kr.Markedet · 19931.029.520 kr.Markedet · 19941.188.300 kr.Markedet · 19951.340.620 kr.Markedet · 19961.735.700 kr.Markedet · 19971.713.940 kr.Markedet · 19981.451.460 kr.Markedet · 19992.036.940 kr.Markedet · 20001.641.520 kr.Markedet · 20012.003.960 kr.Markedet · 20022.299.080 kr.Markedet · 20031.694.900 kr.Markedet · 20042.117.520 kr.Markedet · 20051.574.200 kr.Markedet · 20061.449.420 kr.Markedet · 20072.463.640 kr.Markedet · 20082.800.920 kr.Markedet · 20092.508.520 kr.Markedet · 20103.318.400 kr.Markedet · 20113.490.780 kr.Markedet · 20122.492.200 kr.Markedet · 20133.636.980 kr.Markedet · 20142.792.760 kr.Markedet · 20153.125.280 kr.Markedet · 20161.942.420 kr.Markedet · 20173.400.000 kr.Markedet · 20183.064.760 kr.Markedet · 20193.630.520 kr.Markedet · 20204.488.340 kr.Markedet · 20214.646.100 kr.Markedet · 20225.340.720 kr.Markedet · 20233.797.800 kr.Markedet · 20245.402.260 kr.Markedet · 20254.857.240 kr.Markedet · 20265.008.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1990 · Alm. Salg
311.470 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
4. sep. 2011 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.815.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1990majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991311.470 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 42
9240 Nibe		342 m²1,1 km14-05-20253.550.000 kr.10.380 kr./m²
Hobrovej 2K
9240 Nibe		303 m²561 m25-03-20252.325.000 kr.7.673 kr./m²
Rosenparken 47
9240 Nibe		275 m²967 m08-10-20252.800.000 kr.10.182 kr./m²
Bakkebo 37
9240 Nibe		267 m²847 m14-08-20252.395.000 kr.8.970 kr./m²
Pinstrup Høj 9
9240 Nibe		397 m²1,3 km09-12-20246.400.000 kr.16.121 kr./m²
Kornmarken 36
9240 Nibe		244 m²1,0 km17-05-20254.725.000 kr.19.365 kr./m²
Søndergade 45A
9240 Nibe		237 m²880 m08-12-20232.250.000 kr.9.494 kr./m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²610 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Gartnervangen 1
9240 Nibe		242 m²1,2 km10-07-20263.270.000 kr.13.512 kr./m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²742 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden