Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 168 m² · bygget 2025
Villa på 168 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Krabbesholms Allé 2 8260 Viby J | 217 m² | 130 m | 04-01-2024 | 3.900.000 kr. | 17.972 kr./m² |
| Krabbesholms Allé 6 8260 Viby J | 114 m² | 67 m | 27-03-2025 | 4.995.000 kr. | 43.816 kr./m² |
| Clausholms Allé 16 8260 Viby J | 170 m² | 78 m | 25-04-2025 | 6.760.000 kr. | 39.765 kr./m² |
| Rosenholms Allé 17 8260 Viby J | 171 m² | 69 m | 22-11-2023 | 4.700.000 kr. | 27.485 kr./m² |
| Lykkesholms Allé 32 8260 Viby J | 176 m² | 167 m | 17-09-2024 | 5.275.000 kr. | 29.972 kr./m² |
| Løvenholms Allé 5 8260 Viby J | 180 m² | 225 m | 20-10-2024 | 3.350.000 kr. | 18.611 kr./m² |
| Rosenvangs Allé 11 8260 Viby J | 165 m² | 669 m | 13-08-2024 | 5.525.000 kr. | 33.485 kr./m² |
| Rosenvangs Allé 30 8260 Viby J | 171 m² | 671 m | 11-08-2025 | 7.625.000 kr. | 44.591 kr./m² |
| Niels Bohrs Vej 33 8260 Viby J | 163 m² | 606 m | 03-09-2025 | 7.700.000 kr. | 47.239 kr./m² |
| Rosenvangs Allé 34 8260 Viby J | 162 m² | 690 m | 28-01-2024 | 7.612.000 kr. | 46.988 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEKrabbesholms Allé 158260 Viby J · 0,0 km væk120 m² 5 vær. 19597.495.000 kr.62.458 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgDKildevangs Allé 168260 Viby J · 0,2 km væk216 m² 6 vær. 19646.250.000 kr.28.935 kr/m² · 376 dage på markedet
Til salgChristian X's Vej 298260 Viby J · 0,4 km væk208 m² 8 vær. 19347.495.000 kr.36.034 kr/m² · 146 dage på markedet
Til salgDChristian X's Vej 10, 1. mf.8260 Viby J · 0,4 km væk46 m² 1 vær. 19711.345.000 kr.29.239 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 42, kl.8260 Viby J · 0,5 km væk76 m² 3 vær. 19271.650.000 kr.21.711 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 4, 1. tv.8260 Viby J · 0,5 km væk86 m² 3 vær. 19702.798.000 kr.32.535 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgCVilhelm Becks Vej 968260 Viby J · 0,6 km væk124 m² 8 vær. 19506.797.000 kr.54.815 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgH.C. Ørsteds Vej 268260 Viby J · 0,6 km væk128 m² 19157.500.000 kr.58.594 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgFViby Ringvej 17, 3.8260 Viby J · 0,7 km væk154 m² 5 vær. 19894.198.000 kr.27.260 kr/m² · 20 dage på markedet
Til salgCSkjoldsgade 98260 Viby J · 0,9 km væk129 m² 4 vær. 19198.850.000 kr.68.605 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgDansgade 18260 Viby J · 0,9 km væk128 m² 8 vær. 19276.995.000 kr.54.648 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgCKaj Munks Vej 64, 4. tv.8260 Viby J · 0,9 km væk84 m² 3 vær. 19562.850.000 kr.33.929 kr/m² · 86 dage på markedet
eStatic