Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Korsørvej 6

Villa · 248 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 789 m², 9 værelser, opført i 1915, renoveret i 1947. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.707 kr/m².3.775.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.368.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,59 pct. siden nov. 2007
334k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202411. nov. 2007950.000 kr.I dag · vores estimat3.368.633 kr.Markedet · 1992723.416 kr.Markedet · 19931.070.864 kr.Markedet · 1994826.584 kr.Markedet · 1995918.840 kr.Markedet · 19961.300.512 kr.Markedet · 19971.595.880 kr.Markedet · 19981.366.976 kr.Markedet · 19991.400.208 kr.Markedet · 20001.251.160 kr.Markedet · 20011.270.008 kr.Markedet · 20021.969.368 kr.Markedet · 20031.955.232 kr.Markedet · 20041.871.408 kr.Markedet · 2005344.472 kr.Markedet · 20062.635.992 kr.Markedet · 20072.672.448 kr.Markedet · 20083.185.312 kr.Markedet · 20092.113.704 kr.Markedet · 20101.655.648 kr.Markedet · 20111.577.776 kr.Markedet · 20121.832.472 kr.Markedet · 20132.405.600 kr.Markedet · 20141.975.816 kr.Markedet · 20151.452.040 kr.Markedet · 20161.565.872 kr.Markedet · 20172.467.352 kr.Markedet · 20182.688.072 kr.Markedet · 20192.127.840 kr.Markedet · 20202.513.480 kr.Markedet · 20212.782.064 kr.Markedet · 20222.698.240 kr.Markedet · 20232.345.832 kr.Markedet · 20242.349.800 kr.Markedet · 20253.090.328 kr.Markedet · 20262.496.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2007 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 9
4250 Fuglebjerg		249 m²746 m27-12-20231.150.000 kr.4.618 kr./m²
Vibevænget 11
4250 Fuglebjerg		239 m²976 m18-03-20242.100.000 kr.8.787 kr./m²
Næstvedvej 1A
4250 Fuglebjerg		218 m²305 m02-10-202419.500.000 kr.89.450 kr./m²
Rødkælkevej 3
4250 Fuglebjerg		210 m²509 m11-08-20261.585.000 kr.7.548 kr./m²
Fuglebjerglundvej 3
4250 Fuglebjerg		234 m²1,5 km16-03-20251.400.000 kr.5.983 kr./m²
Margrethevej 16
4250 Fuglebjerg		190 m²286 m19-06-20251.200.000 kr.6.316 kr./m²
Højbjergvej 2
4250 Fuglebjerg		238 m²2,1 km21-08-20252.495.000 kr.10.483 kr./m²
Sorøvej 22A
4250 Fuglebjerg		317 m²266 m20-09-20265.050.000 kr.15.931 kr./m²
Fredensvej 12
4250 Fuglebjerg		178 m²316 m15-09-20241.425.000 kr.8.006 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²670 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden