Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Korsørvej 23

Villa · 106 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².1.161.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden maj 2008
143k531k919k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. maj 20081.595.000 kr.I dag · vores estimat1.641.829 kr.Markedet · 1992309.202 kr.Markedet · 1993457.708 kr.Markedet · 1994353.298 kr.Markedet · 1995392.730 kr.Markedet · 1996555.864 kr.Markedet · 1997682.110 kr.Markedet · 1998584.272 kr.Markedet · 1999598.476 kr.Markedet · 2000534.770 kr.Markedet · 2001542.826 kr.Markedet · 2002841.746 kr.Markedet · 2003835.704 kr.Markedet · 2004799.876 kr.Markedet · 2005147.234 kr.Markedet · 20061.126.674 kr.Markedet · 20071.142.256 kr.Markedet · 20081.361.464 kr.Markedet · 2009903.438 kr.Markedet · 2010707.656 kr.Markedet · 2011674.372 kr.Markedet · 2012783.234 kr.Markedet · 20131.028.200 kr.Markedet · 2014844.502 kr.Markedet · 2015620.630 kr.Markedet · 2016669.284 kr.Markedet · 20171.054.594 kr.Markedet · 20181.148.934 kr.Markedet · 2019909.480 kr.Markedet · 20201.074.310 kr.Markedet · 20211.189.108 kr.Markedet · 20221.153.280 kr.Markedet · 20231.002.654 kr.Markedet · 20241.004.350 kr.Markedet · 20251.320.866 kr.Markedet · 20261.067.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2008 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 3
4250 Fuglebjerg		107 m²294 m18-06-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Erik Bøghs Vej 15
4250 Fuglebjerg		110 m²284 m21-07-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Margrethevej 20
4250 Fuglebjerg		109 m²448 m18-02-2024940.000 kr.8.624 kr./m²
Erik Bøghs Vej 3
4250 Fuglebjerg		100 m²236 m10-01-2026785.000 kr.7.850 kr./m²
Margrethevej 7
4250 Fuglebjerg		100 m²333 m02-09-20261.455.000 kr.14.550 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²416 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²471 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Erik Bøghs Vej 4
4250 Fuglebjerg		98 m²256 m17-07-20251.250.000 kr.12.755 kr./m²
Fredensvej 16
4250 Fuglebjerg		118 m²228 m18-01-20241.405.000 kr.11.907 kr./m²
Vibevænget 5
4250 Fuglebjerg		108 m²1,0 km24-07-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden