Korshøjvænge 2

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.642 kr/m².1.949.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.947.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,34 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevangen 41 5700 Svendborg	125 m²	468 m	09-11-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Stubbevangen 36 5700 Svendborg	125 m²	537 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
H C Ørsteds Vej 10 5700 Svendborg	127 m²	552 m	20-08-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Lundtoftevej 16 5700 Svendborg	125 m²	772 m	10-09-2024	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Folehaven 11 5700 Svendborg	124 m²	781 m	27-07-2026	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	748 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²
Stubbevangen 32 5700 Svendborg	132 m²	560 m	16-01-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	627 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Pilegårdsvej 4 5700 Svendborg	122 m²	898 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Odensevej 27 5700 Svendborg	119 m²	728 m	19-01-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu