Korsgade 16, 2.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 125 m²
Erhvervsareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.645 kr/m².1.463.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.283.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,84 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.283.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte3.400.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	773 m	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	434 m	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf 5700 Svendborg	41 m²	295 m	30-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	295 m	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	1,3 km	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	867 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	888 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Trappebæksvej 27A 5700 Svendborg	49 m²	1,5 km	07-01-2026	660.000 kr.	13.469 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	833 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	640 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu