Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Kornvangen 27, Otterup

Rækkehus · 91 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i OtterupMedian pris/m² for rækkehus i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 12.329 kr/m² × 91 m².1.121.939 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,73 pct. siden maj 2019
345k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199720022006201020142018202220262. maj 2019790.000 kr.21. jan. 2020790.000 kr.I dag · vores estimat1.277.642 kr.Markedet · 1992345.436 kr.Markedet · 1994396.305 kr.Markedet · 1995390.572 kr.Markedet · 1996484.393 kr.Markedet · 1997442.533 kr.Markedet · 1999646.100 kr.Markedet · 2000620.347 kr.Markedet · 2001903.812 kr.Markedet · 2002778.960 kr.Markedet · 2003576.849 kr.Markedet · 2004776.503 kr.Markedet · 2005651.833 kr.Markedet · 2006970.697 kr.Markedet · 20071.173.263 kr.Markedet · 2008959.231 kr.Markedet · 2009879.697 kr.Markedet · 20101.019.291 kr.Markedet · 2011417.508 kr.Markedet · 2012519.974 kr.Markedet · 20131.276.548 kr.Markedet · 2014997.269 kr.Markedet · 2015766.948 kr.Markedet · 2016977.704 kr.Markedet · 2017623.077 kr.Markedet · 2018995.358 kr.Markedet · 20191.188.278 kr.Markedet · 20201.950.039 kr.Markedet · 20211.083.264 kr.Markedet · 20224.149.327 kr.Markedet · 20231.340.066 kr.Markedet · 2024514.969 kr.Markedet · 20251.046.864 kr.Markedet · 20261.121.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2019 · Alm. Salg
790.000 kr.
21. jan. 2020 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel790.000 kr.
  • 2019majEjerskifte790.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvangen 29, Otterup
5450 Otterup		91 m²10 m20-07-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup
5450 Otterup		98 m²31 m03-03-20251.300.000 kr.13.265 kr./m²
Havreløkken 13, Otterup
5450 Otterup		105 m²201 m13-08-20251.075.000 kr.10.238 kr./m²
Strandvejen 16E, Otterup
5450 Otterup		99 m²756 m04-04-20251.690.000 kr.17.071 kr./m²
Havreløkken 23, Otterup
5450 Otterup		110 m²176 m09-09-20261.425.000 kr.12.955 kr./m²
Strandvejen 16B, Otterup
5450 Otterup		78 m²785 m02-04-20261.250.500 kr.16.032 kr./m²
Hedemarken 74, Otterup
5450 Otterup		73 m²737 m10-09-2024950.000 kr.13.014 kr./m²
Hedemarken 88, Otterup
5450 Otterup		73 m²762 m16-02-2026900.000 kr.12.329 kr./m²
Bakkevej 13A, Otterup
5450 Otterup		115 m²486 m29-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Stenløkken 2, Otterup
5450 Otterup		113 m²1,0 km04-03-20251.070.000 kr.9.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden