Blitsevangen 36, Udsholt

Fritidshus · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 81 m².2.519.991 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.147.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,20 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.563.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.563.000 kr.
2014Ombygning
2013dec.Ejerandel overdraget
1978Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blitsevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	54 m	10-12-2023	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	273 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	444 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	67 m²	398 m	23-12-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	132 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	132 m	12-03-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	299 m	16-10-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	121 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	279 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	293 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu