Menu
For mæglere Log ind
Bred-Ager 5, Udsholt

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bred-Ager 5, Udsholt

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.203 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1203 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 56 m².1.742.216 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.629.404 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.455.438 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bred-Ager 8, Udsholt
3230 Græsted		47 m²76 m11-11-20231.275.000 kr.27.128 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt
3230 Græsted		65 m²199 m08-10-20251.850.000 kr.28.462 kr./m²
Bred-Ager 14, Udsholt
3230 Græsted		66 m²151 m21-07-20241.450.000 kr.21.970 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt
3230 Græsted		83 m²177 m11-04-20263.275.000 kr.39.458 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt
3230 Græsted		89 m²32 m10-09-20252.325.000 kr.26.124 kr./m²
Holmevej 7, Udsholt
3230 Græsted		56 m²367 m11-08-20242.035.000 kr.36.339 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt
3230 Græsted		55 m²272 m21-07-20262.175.000 kr.39.545 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt
3230 Græsted		55 m²272 m21-06-20251.905.000 kr.34.636 kr./m²
Skovager 33, Udsholt
3230 Græsted		58 m²192 m12-11-20241.650.000 kr.28.448 kr./m²
Skovbovej 11, Udsholt
3230 Græsted		56 m²627 m03-06-20252.500.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden