Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Kongevej 67

Villa · 229 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.002 m², 8 værelser, opført i 1943, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.752 kr/m².1.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 4.178 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.979 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.008.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,38 pct. siden jun. 1992
138k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202428. jun. 1992265.000 kr.I dag · vores estimat1.008.017 kr.Markedet · 1992829.896 kr.Markedet · 19936.906.182 kr.Markedet · 19941.049.507 kr.Markedet · 1995327.699 kr.Markedet · 19964.047.575 kr.Markedet · 1997323.348 kr.Markedet · 1998956.304 kr.Markedet · 1999831.499 kr.Markedet · 20001.141.107 kr.Markedet · 2001791.882 kr.Markedet · 20021.570.253 kr.Markedet · 2003815.698 kr.Markedet · 20041.014.470 kr.Markedet · 20051.163.091 kr.Markedet · 2006983.784 kr.Markedet · 20071.385.221 kr.Markedet · 20081.225.608 kr.Markedet · 20091.128.741 kr.Markedet · 20101.084.086 kr.Markedet · 20111.634.831 kr.Markedet · 2012815.240 kr.Markedet · 2013710.129 kr.Markedet · 2014837.453 kr.Markedet · 20151.015.157 kr.Markedet · 20161.088.208 kr.Markedet · 2017998.898 kr.Markedet · 20181.172.251 kr.Markedet · 20191.030.500 kr.Markedet · 20201.312.399 kr.Markedet · 20211.178.663 kr.Markedet · 20221.036.912 kr.Markedet · 20231.154.389 kr.Markedet · 20241.249.195 kr.Markedet · 20251.270.721 kr.Markedet · 20261.085.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1992 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.008.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 336, Arnum
6510 Gram		197 m²6,2 km19-06-2024945.000 kr.4.797 kr./m²
Kongevej 331, Arnum
6510 Gram		146 m²6,1 km24-04-2025610.000 kr.4.178 kr./m²
Kongevej 305, Arnum
6510 Gram		364 m²4,8 km08-05-20251.420.000 kr.3.901 kr./m²
Kirkealle 10
6510 Gram		245 m²614 m04-11-20251.000.000 kr.4.082 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²260 m29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Åvej 13
6510 Gram		218 m²1,4 km11-12-20231.550.000 kr.7.110 kr./m²
Tjørnebakken 28
6510 Gram		177 m²187 m10-03-20261.275.000 kr.7.203 kr./m²
Åvej 11
6510 Gram		247 m²1,4 km27-03-20251.895.000 kr.7.672 kr./m²
Folevej 1
6510 Gram		235 m²1,9 km05-04-20241.400.000 kr.5.957 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²1,2 km05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden