Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 50B, 1. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1466 m²
Bebygget areal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.563 kr/m².1.938.960 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 17.891 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.802.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,72 pct. siden dec. 2019
89k1,7M3,2M4,8M6,4M19931997200120052009201320172021202530. dec. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat1.802.244 kr.Markedet · 199388.616 kr.Markedet · 1994440.572 kr.Markedet · 1995350.740 kr.Markedet · 1996558.144 kr.Markedet · 1997508.896 kr.Markedet · 1998580.564 kr.Markedet · 19992.311.312 kr.Markedet · 2000640.604 kr.Markedet · 2001728.308 kr.Markedet · 20021.105.420 kr.Markedet · 2003899.460 kr.Markedet · 2004947.720 kr.Markedet · 2005650.332 kr.Markedet · 2006980.324 kr.Markedet · 20071.000.996 kr.Markedet · 20081.507.460 kr.Markedet · 20093.976.168 kr.Markedet · 20101.204.828 kr.Markedet · 20111.094.248 kr.Markedet · 20121.288.884 kr.Markedet · 20131.858.884 kr.Markedet · 20141.802.568 kr.Markedet · 20151.190.160 kr.Markedet · 2016859.332 kr.Markedet · 20171.765.176 kr.Markedet · 20181.832.892 kr.Markedet · 20191.618.040 kr.Markedet · 20201.245.412 kr.Markedet · 20211.707.720 kr.Markedet · 20222.558.540 kr.Markedet · 20232.676.720 kr.Markedet · 20242.634.084 kr.Markedet · 20252.007.540 kr.Markedet · 20262.605.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²11 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²11 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²17 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²20 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²28 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²33 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²2 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st.
6400 Sønderborg		77 m²456 m08-09-20242.019.600 kr.26.229 kr./m²
Østergade 10, 4. mf
6400 Sønderborg		83 m²176 m23-06-20252.695.000 kr.32.470 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv
6400 Sønderborg		80 m²619 m30-09-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden