Kongensgade 17I

Rækkehus · 68 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 68 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.993 kr/m².1.676.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 22.794 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 29.041 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.931.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 17J 3550 Slangerup	68 m²	4 m	29-10-2023	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Kongensgade 17F 3550 Slangerup	68 m²	13 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Agervej 27 3550 Slangerup	66 m²	939 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Morelvang 45 3550 Slangerup	73 m²	664 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Morelvang 47 3550 Slangerup	73 m²	666 m	21-10-2023	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Strandstræde 8E 3550 Slangerup	55 m²	142 m	06-12-2023	1.395.000 kr.	25.364 kr./m²
Strandstræde 8D 3550 Slangerup	53 m²	141 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	22.642 kr./m²
Strandstræde 8C 3550 Slangerup	51 m²	141 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Agervej 34 3550 Slangerup	79 m²	932 m	20-05-2025	2.295.000 kr.	29.051 kr./m²
Åvej 19 3550 Slangerup	85 m²	364 m	19-03-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu