Agervej 34

Rækkehus · 79 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 134 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.972 kr/m².2.040.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 25.253 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 29.041 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.085.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 27 3550 Slangerup	66 m²	63 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Agervej 44 3550 Slangerup	134 m²	145 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Morelvang 47 3550 Slangerup	73 m²	503 m	21-10-2023	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Morelvang 45 3550 Slangerup	73 m²	511 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Hovmandsvej 9 3550 Slangerup	85 m²	605 m	28-05-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Åvej 19 3550 Slangerup	85 m²	1,2 km	19-03-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Kongshøj Alle 15 3550 Slangerup	90 m²	778 m	23-10-2024	2.235.000 kr.	24.833 kr./m²
Mølleengen 123 3550 Slangerup	84 m²	1,4 km	15-03-2024	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Kongensgade 17F 3550 Slangerup	68 m²	925 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Kongensgade 17I 3550 Slangerup	68 m²	932 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu