Kongelunden 24, Koldkær

Fritidshus · 97 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i KoldkærMedian pris/m² for fritidshus i Koldkær (9370, sidste 24 mdr.): 12.433 kr/m² × 97 m².1.206.001 kr.
2Vores vurdering1.038.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,85 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
18. jun. 2023 · Alm. Salg: 712.225 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte712.225 kr.
2010jun.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongelunden Vest 15, Koldkær 9370 Hals	102 m²	123 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Kongelunden Vest 25, Koldkær 9370 Hals	85 m²	103 m	14-05-2025	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Kongelunden 20, Koldkær 9370 Hals	81 m²	48 m	03-05-2025	1.135.000 kr.	14.012 kr./m²
Kongelunden 62, Koldkær 9370 Hals	111 m²	291 m	08-06-2024	1.325.000 kr.	11.937 kr./m²
Kongelunden 1, Koldkær 9370 Hals	113 m²	315 m	09-08-2026	1.360.000 kr.	12.035 kr./m²
Kongelunden 9, Koldkær 9370 Hals	80 m²	239 m	22-04-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Kongelunden 21, Koldkær 9370 Hals	75 m²	102 m	02-06-2025	1.235.000 kr.	16.467 kr./m²
Kongelunden 18, Koldkær 9370 Hals	74 m²	59 m	30-09-2025	625.000 kr.	8.446 kr./m²
Kongelunden 23, Koldkær 9370 Hals	67 m²	65 m	29-10-2025	833.000 kr.	12.433 kr./m²
Kongelunden 37, Koldkær 9370 Hals	65 m²	198 m	23-10-2025	715.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu