Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongehusvej 30

Villa · 148 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 407 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.172 kr/m².2.616.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongehusvej gns: 16.892 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 17.986 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.972.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²141 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²527 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Rømøvej 1
6000 Kolding		156 m²183 m21-04-20251.450.000 kr.9.295 kr./m²
Brinken 11
6000 Kolding		158 m²80 m10-10-20232.175.000 kr.13.766 kr./m²
Sønderborgvej 7
6000 Kolding		154 m²335 m11-04-20252.075.000 kr.13.474 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4
6000 Kolding		149 m²621 m14-11-20243.451.000 kr.23.161 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²299 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²432 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Sønderborgvej 3
6000 Kolding		156 m²332 m05-10-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²
Sdr. Kongevej 6
6000 Kolding		160 m²119 m24-07-20254.335.000 kr.27.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden