Kongehøj 4

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1185 m²
Indbygget garage: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.869 kr/m².3.424.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.712 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering3.616.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.616.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 136 6600 Vejen	180 m²	286 m	09-01-2025	3.440.000 kr.	19.111 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	237 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	386 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	340 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²
Kongehøj 207 6600 Vejen	163 m²	316 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Kongehøj 229 6600 Vejen	161 m²	364 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	351 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²
Kongehøj 159 6600 Vejen	218 m²	235 m	15-06-2025	3.645.000 kr.	16.720 kr./m²
Kongehøj 171 6600 Vejen	148 m²	418 m	06-03-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Kongehøj 221 6600 Vejen	218 m²	405 m	07-09-2025	4.050.000 kr.	18.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu