Kongehøj 136

Villa · 180 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.184 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.920 kr/m².3.435.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongehøj gns: 18.712 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²+22,70 pct.
3Vores vurdering3.613.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.440.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2011Bygget
2010jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 169 6600 Vejen	184 m²	120 m	29-10-2024	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongehøj 4 6600 Vejen	181 m²	286 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²
Kongehøj 193 6600 Vejen	185 m²	117 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Kongehøj 233 6600 Vejen	165 m²	143 m	02-05-2025	3.365.000 kr.	20.394 kr./m²
Kongehøj 207 6600 Vejen	163 m²	192 m	09-09-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²
Kongehøj 229 6600 Vejen	161 m²	131 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	21.087 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	231 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²
Kongehøj 171 6600 Vejen	148 m²	143 m	06-03-2024	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Kongehøj 159 6600 Vejen	218 m²	54 m	15-06-2025	3.645.000 kr.	16.720 kr./m²
Kongehøj 221 6600 Vejen	218 m²	263 m	07-09-2025	4.050.000 kr.	18.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu