Vamdrupvej 7

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 3.660 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 3660 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.241 kr/m².1.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVamdrupvej gns: 9.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-39,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.729.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,20 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 14 6600 Vejen	108 m²	287 m	30-04-2024	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Pilevej 13 6600 Vejen	107 m²	286 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Gyvelvej 6 6600 Vejen	111 m²	664 m	29-01-2026	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	846 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²
Brombærgangen 1 6600 Vejen	109 m²	900 m	22-06-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Knudevejen 10 6600 Vejen	106 m²	813 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Skjoldborgsvej 5 6600 Vejen	103 m²	830 m	22-02-2024	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²
Enebærvej 8 6600 Vejen	122 m²	832 m	18-03-2025	1.875.000 kr.	15.369 kr./m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	774 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	1,1 km	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu