Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 32

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.437 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.936 kr/m².1.480.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,20 pct. siden dec. 2025
270k765k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.536.543 kr.Markedet · 1992544.174 kr.Markedet · 1993576.602 kr.Markedet · 1994625.646 kr.Markedet · 1995621.090 kr.Markedet · 1996705.778 kr.Markedet · 1997671.876 kr.Markedet · 1998694.120 kr.Markedet · 19991.006.072 kr.Markedet · 2000828.254 kr.Markedet · 20011.259.868 kr.Markedet · 20021.356.348 kr.Markedet · 2003270.010 kr.Markedet · 20041.019.606 kr.Markedet · 2005900.346 kr.Markedet · 20061.327.672 kr.Markedet · 20071.742.000 kr.Markedet · 20081.395.476 kr.Markedet · 20091.524.786 kr.Markedet · 20101.357.554 kr.Markedet · 20111.779.654 kr.Markedet · 2012973.912 kr.Markedet · 20131.128.280 kr.Markedet · 2014651.776 kr.Markedet · 2015744.906 kr.Markedet · 20161.046.674 kr.Markedet · 2017903.026 kr.Markedet · 20181.230.522 kr.Markedet · 2019898.470 kr.Markedet · 20201.324.992 kr.Markedet · 20211.592.456 kr.Markedet · 20221.684.514 kr.Markedet · 20231.321.106 kr.Markedet · 20241.469.310 kr.Markedet · 20251.699.120 kr.Markedet · 20261.527.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 54
4230 Skælskør		134 m²143 m10-10-20231.300.000 kr.9.701 kr./m²
Konge-Åsen 10
4230 Skælskør		134 m²166 m27-03-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Konge-Åsen 95
4230 Skælskør		136 m²355 m02-11-20241.437.500 kr.10.570 kr./m²
Konge-Åsen 62
4230 Skælskør		129 m²226 m19-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Konge-Åsen 111
4230 Skælskør		137 m²438 m21-05-20251.795.000 kr.13.102 kr./m²
Konge-Åsen 106
4230 Skælskør		127 m²285 m26-01-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Konge-Åsen 134
4230 Skælskør		125 m²418 m21-08-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²42 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²
Konge-Åsen 122
4230 Skælskør		122 m²340 m17-11-20241.237.500 kr.10.143 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²175 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden