Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 134

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.520 kr/m².1.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.299.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,84 pct. siden okt. 2024
252k714k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024950.000 kr.I dag · vores estimat1.299.949 kr.Markedet · 1992507.625 kr.Markedet · 1993537.875 kr.Markedet · 1994583.625 kr.Markedet · 1995579.375 kr.Markedet · 1996658.375 kr.Markedet · 1997626.750 kr.Markedet · 1998647.500 kr.Markedet · 1999938.500 kr.Markedet · 2000772.625 kr.Markedet · 20011.175.250 kr.Markedet · 20021.265.250 kr.Markedet · 2003251.875 kr.Markedet · 2004951.125 kr.Markedet · 2005839.875 kr.Markedet · 20061.238.500 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.301.750 kr.Markedet · 20091.422.375 kr.Markedet · 20101.266.375 kr.Markedet · 20111.660.125 kr.Markedet · 2012908.500 kr.Markedet · 20131.052.500 kr.Markedet · 2014608.000 kr.Markedet · 2015694.875 kr.Markedet · 2016976.375 kr.Markedet · 2017842.375 kr.Markedet · 20181.147.875 kr.Markedet · 2019838.125 kr.Markedet · 20201.236.000 kr.Markedet · 20211.485.500 kr.Markedet · 20221.571.375 kr.Markedet · 20231.232.375 kr.Markedet · 20241.370.625 kr.Markedet · 20251.585.000 kr.Markedet · 20261.424.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 106
4230 Skælskør		127 m²149 m26-01-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Konge-Åsen 122
4230 Skælskør		122 m²106 m17-11-20241.237.500 kr.10.143 kr./m²
Konge-Åsen 62
4230 Skælskør		129 m²224 m19-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Konge-Åsen 95
4230 Skælskør		136 m²157 m02-11-20241.437.500 kr.10.570 kr./m²
Konge-Åsen 67
4230 Skælskør		115 m²225 m22-04-20241.395.000 kr.12.130 kr./m²
Konge-Åsen 54
4230 Skælskør		134 m²316 m10-10-20231.300.000 kr.9.701 kr./m²
Konge-Åsen 111
4230 Skælskør		137 m²125 m21-05-20251.795.000 kr.13.102 kr./m²
Konge-Åsen 32
4230 Skælskør		134 m²418 m18-11-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Konge-Åsen 10
4230 Skælskør		134 m²424 m27-03-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²385 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden