Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 122

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.235 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.094 kr/m².1.406.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.263.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,10 pct. siden feb. 2025
246k697k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.237.500 kr.I dag · vores estimat1.263.544 kr.Markedet · 1992495.442 kr.Markedet · 1993524.966 kr.Markedet · 1994569.618 kr.Markedet · 1995565.470 kr.Markedet · 1996642.574 kr.Markedet · 1997611.708 kr.Markedet · 1998631.960 kr.Markedet · 1999915.976 kr.Markedet · 2000754.082 kr.Markedet · 20011.147.044 kr.Markedet · 20021.234.884 kr.Markedet · 2003245.830 kr.Markedet · 2004928.298 kr.Markedet · 2005819.718 kr.Markedet · 20061.208.776 kr.Markedet · 20071.586.000 kr.Markedet · 20081.270.508 kr.Markedet · 20091.388.238 kr.Markedet · 20101.235.982 kr.Markedet · 20111.620.282 kr.Markedet · 2012886.696 kr.Markedet · 20131.027.240 kr.Markedet · 2014593.408 kr.Markedet · 2015678.198 kr.Markedet · 2016952.942 kr.Markedet · 2017822.158 kr.Markedet · 20181.120.326 kr.Markedet · 2019818.010 kr.Markedet · 20201.206.336 kr.Markedet · 20211.449.848 kr.Markedet · 20221.533.662 kr.Markedet · 20231.202.798 kr.Markedet · 20241.337.730 kr.Markedet · 20251.546.960 kr.Markedet · 20261.390.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
1.263.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 134
4230 Skælskør		125 m²106 m21-08-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Konge-Åsen 106
4230 Skælskør		127 m²131 m26-01-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Konge-Åsen 62
4230 Skælskør		129 m²193 m19-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Konge-Åsen 67
4230 Skælskør		115 m²236 m22-04-20241.395.000 kr.12.130 kr./m²
Konge-Åsen 54
4230 Skælskør		134 m²267 m10-10-20231.300.000 kr.9.701 kr./m²
Konge-Åsen 95
4230 Skælskør		136 m²194 m02-11-20241.437.500 kr.10.570 kr./m²
Konge-Åsen 32
4230 Skælskør		134 m²340 m18-11-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Konge-Åsen 10
4230 Skælskør		134 m²382 m27-03-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Konge-Åsen 111
4230 Skælskør		137 m²207 m21-05-20251.795.000 kr.13.102 kr./m²
Konge-Åsen 65
4230 Skælskør		94 m²257 m08-08-2024995.000 kr.10.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden