Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 111

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.932 kr/m².1.476.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.565.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden jul. 2025
276k782k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.565.872 kr.Markedet · 1992556.357 kr.Markedet · 1993589.511 kr.Markedet · 1994639.653 kr.Markedet · 1995634.995 kr.Markedet · 1996721.579 kr.Markedet · 1997686.918 kr.Markedet · 1998709.660 kr.Markedet · 19991.028.596 kr.Markedet · 2000846.797 kr.Markedet · 20011.288.074 kr.Markedet · 20021.386.714 kr.Markedet · 2003276.055 kr.Markedet · 20041.042.433 kr.Markedet · 2005920.503 kr.Markedet · 20061.357.396 kr.Markedet · 20071.781.000 kr.Markedet · 20081.426.718 kr.Markedet · 20091.558.923 kr.Markedet · 20101.387.947 kr.Markedet · 20111.819.497 kr.Markedet · 2012995.716 kr.Markedet · 20131.153.540 kr.Markedet · 2014666.368 kr.Markedet · 2015761.583 kr.Markedet · 20161.070.107 kr.Markedet · 2017923.243 kr.Markedet · 20181.258.071 kr.Markedet · 2019918.585 kr.Markedet · 20201.354.656 kr.Markedet · 20211.628.108 kr.Markedet · 20221.722.227 kr.Markedet · 20231.350.683 kr.Markedet · 20241.502.205 kr.Markedet · 20251.737.160 kr.Markedet · 20261.561.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 95
4230 Skælskør		136 m²89 m02-11-20241.437.500 kr.10.570 kr./m²
Konge-Åsen 54
4230 Skælskør		134 m²308 m10-10-20231.300.000 kr.9.701 kr./m²
Konge-Åsen 10
4230 Skælskør		134 m²395 m27-03-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Konge-Åsen 32
4230 Skælskør		134 m²438 m18-11-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Konge-Åsen 62
4230 Skælskør		129 m²214 m19-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Konge-Åsen 106
4230 Skælskør		127 m²156 m26-01-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Konge-Åsen 134
4230 Skælskør		125 m²125 m21-08-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Konge-Åsen 122
4230 Skælskør		122 m²207 m17-11-20241.237.500 kr.10.143 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²413 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²291 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden