Kondorvej 8, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 211 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 211 m².2.100.083 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.932.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1996Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	143 m	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	206 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	132 m	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	130 m	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	99 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	146 m	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Høgevej 26, Heldum 7620 Lemvig	221 m²	279 m	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.538 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	834 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	417 m	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	644 m	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu