Kondorvej 31, Heldum

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1991. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 854 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 114 m².1.134.756 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering816.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,58 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1993 · Alm. Salg: 575.000 kr.
19. dec. 1996 · Alm. Salg: 600.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
1996dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1993aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1991Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	83 m	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	123 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	50 m	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	38 m	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	87 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	118 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	137 m	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	286 m	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	316 m	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	570 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu